г.Приозерск,ул.Калинина,д.51,офис 218 (2 этаж)
e-mail: reestr-prio@mail.ru

Часы работы: пн-пт с 10:00 до 17:00

Прием только по предварительной записи

Звоните по номеру:
+7 (911) 089-44-65

+7 (904) 602-77-23
(Агент по недвижимости)

Мы работаем только по Приозерскому району Ленинградской области

Что делать, если у земельного участка нет кадастрового номера?

Автор: admin Дата публикации: 11.03.2012 Время публикации: 01:03

У участка, нет кадастрового номера,условный кадастровый номер,не стоит на учете, в кадастровой палате, Как, поставить на учет участок,присвоить кадастровый номер, земельному участку,КПЗУ, кадастровый паспорт

 

У вашего земельного участка нет кадастрового номера, либо у участка условный кадастровый номер?

Нужно ли менять условный кадастровый номер? – спросите Вы.

 

Если участок не имеет кадастрового номера, значит, участок не стоит на учете в кадастровой палате. Как поставить на учет земельный участок? Как присвоить кадастровый номер земельному участку? Для этого нужно обратиться в ФБУ «КП» - (федеральное бюджетное учреждение Кадастровая палата) с оригиналами имеющихся у Вас документов на земельный участок (свидетельство, государственный акт, постановление, приказ, выписка из похозяйственной книги и т.п.). Помимо этого, в администрации Вашего поселения необходимо заказать выкопироку на Ваш земельный участок, которая так же предоставляется в кадастровую палату.

 

На основании этих документов специалист кадастровой палаты откроет заявку на постановку Вашего ранее учтенного земельного участка. Срок постановки ранее учтенного земельного участка на кадастровый учет (срок присвоения кадастрового номера участку) составляет 20 рабочих дней со дня подачи заявки на постановку на учет. По истечению этого срока Кадастровая палата выдаст Вам кадастровый паспорт на земельный участок (КПЗУ), в котором и будет прописан Ваш кадастровый номер земельного участка.

 

В случае, если у земельного участка имеется условный кадастровый номер, то Вам так же необходимо обратиться в кадастровую палату для получения нового кадастрового паспорта и нового кадастрового номера. 

 


Вам понравилась статья? ДА НЕТ
81 человек
59 человек
Информация об авторе:

Компания "Реестр" - занимается оформлением земельных участков; геодезической съемкой; составлением договоров купли-продажи, договоров дарения; оформлением в собственность, в аренду; межеванием земельных участков...

В закладки:
Ключевые слова: У участка, нет кадастрового номера,условный кадастровый номер,не стоит на учете, в кадастровой палате, Как, поставить на учет участок,присвоить кадастровый номер, земельному участку,КПЗУ, кадастровый паспорт

115 комментов на тему: Что делать, если у земельного участка нет кадастрового номера?


Мы работаем только по Приозерскому району Ленинградской области

26.10.2017 | 11:50
Здравствуйте, такая ситуация в 1994 году моими родителями был приобретён земельный участок, сейчас он заброшен. Никаких документов на него я не нашла ни в росреестре ни в архиве, есть только членская книжка выданная на отца. В администрации сказали брать доверенность от отца и оформлять участок на себя, но на основании чего доверенность будет выдана, если нет никаких свидетельств на право собственности, кадастрового паспорта.. Есть покупатель на этот участок, каким образом и смогу ли я продать этот участок по доверенности с учетом того что новый покупатель после покупки будет все оформлять сам?
19.09.2017 | 17:53
Подскажите ,что можно сделать в моей ситуации в 2013 году мне под огород был выделен участок местной администрации,все это время мы пользовались землей есть времянка,теплица.разные садовые деревья,но не был образован . так как рядом заброшен участок и бабуля все никак не могла решиться его отдать мне в пользование чтобы сразу все узаконить.Я решила образовать хотя бы то что выделено, но мне в администрации сказали что я теперь не могу его оформить под огород, нужно под ЛПХ или ИЖС через аукцион,порвала мое решение из протокола комиссии, у меня осталась только выкопировка заверенная администрацией., можно сделать что либо в моей ситуации.Спасибо
20.04.2017 | 21:01
Здравствуйте. У меня на руках имеется вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на земельный участок по адресу, без указания на кадастровый номер. Пытались потом дополнить решение определением суда с указанием кадастрового, но Верховный суд отменил это определение, так как это кадастровые номер на весь участок, а за мной признана только его часть. Администрация отказывается выносить Постановление о выделении участка по решению суда, а кадастровая ссылается на отсутствие Постановления Администрации о выделении мне участка и утверждении схемы. Как заставить Администрацию исполнить решение суда и вынести соответствующе Постановление? На какую норму права сослаться в заявлении?
30.03.2017 | 13:48
Здравствуйте, Татьяна. Если документы на собственность есть и насколько понятно с вашего письма, участок находится в садоводстве. Обратитесь сначала к председателю, попросите фрагмент из генерального плана садоводства с границами вашего участка, затем обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы подготовить схему границ вашего участка. Если наложение выяснится, то обращайтесь в суд, так как при межевании своих границ соседи должны были согласовывать границу участка с ваши. Если вашу границу урезали, то судитесь.
22.03.2017 | 15:36
Добрый день! Помогите разобраться. Участок в собственности, кадастровый номер есть, но межевание не делали, в кадастровом паспорте указано "Без определения границ". Наш участок № 33а, стоит между 33 и 35 участками. Раньше участки 33 и 35 были в собственности нашей семьи, потом продали. Администрация выделила участок 33а как расширение территории 33-го участка. Приехали однажды на участок, а там уже стоит железный забор, строятся другие люди. По документам у них все в порядке, но номер участка 35а. Кадастровый паспорт у них есть, межевание сделано. Возможно как-то доказать, что они строятся на территории нашего участка?
10.11.2016 | 18:52
Здравствуйте, Александр. Каким образом он хочет забрать землю? У него имеются какие-то документы на руках? Если у вас имеются зарегистрированные в рег.палате документы на участок, то оспорить вашу собственность можно только в судебном порядке, а для этого нужны весомые документы и доказательства.
09.11.2016 | 07:46
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,в 1993-95 годах одному предпринимателю земельный участок на сельхозназначения два гектара. И этот человек после этого несделал ни одного подтверждающего документа. После этого через 10 лет глава адмиистрации назначил эту землю мне.и я сделал все необходимые подтверждающие документы. А потом этот человек через двадцать лет обратился в местную администрацию и хочет отобрать землю. и что нам делать что у нас все документами нормаьнол
09.11.2016 | 07:43
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,в 1993-95 годах одному предпринимателю земельный участок на сельхозназначения два гектара. И этот человек после этого несделал ни одного подтверждающего документа. После этого через 10 лет глава адмиистрации н
16.09.2016 | 23:19
Здравствуйте, Михаил. Вы обращались с архивной копией в Кадастровую палату? Пытались запросить кадастровый паспорт? Если из кадастровой палаты пришло уведомление об отсутствии кадастрового номера земельного участка, то возьмите в местной администрации выкопировку на земельный участок (фрагмент карты с отображение местоположения вашего участка) и архивную справку. И подайте данные документы в Кадастровую палату для постановки участка на кадастровый учет в качестве "ранее учтенного"
11.09.2016 | 18:18
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста есть участок 6 соток,документы на него одно свидетельство точнее КОПИЯ,и 3 выписки из архива,когда и кому законно выдавалась,но нет КАДАСТРОВОГО НОМЕРА,в замене свидетельства отказали,что мне делать? и какие документы нужно в суд? Заранее спасибо!
05.08.2016 | 09:55
Добрый день! Есть свидетельство на землю 1998 года. Земли с\х назначения для ведения личного подсобного хозяйства, но не указан кадастровый номер, только местонахождение : массивы колхоза "...". Как отказаться от этого участка??? В мфц отказали... сказали что нет номера, от какого конкретно участка вы хотите отказаться?? Как быть?
03.06.2016 | 12:30
Здравствуйте, Федор. Если право собственности было зарегистрировано (т.е. есть свидетельство о собственности), то лишить этого права можно только в судебном порядке, без решения суда никто не вправе забрать участок, а что данная земля не принадлежала СНТ и что приватизация была проведена не правомерно, это нужно еще доказать.
03.06.2016 | 10:34
Подскажите,пожалуйста,в садоводческом некоммерческом товариществе, за моим товарищем был закреплен земельный участок 2010 году, в том же году мой товарищ, оборотился в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно, выше упомянутый земельный участок, после провидения всех необходимых процедур, моему товарищу заявление удовлетворили, таким образом у моего товарища появилось свидетельство о государственной регистрации права на участок, после со временем он ее продал, а спустя время, было выяснено участок изначально не принадлежал садоводческому товариществу, как нам теперь быть? мы сделали запросы во все органы, чтобы нам предоставили ген план по садоводческим участком, но везде отписки
28.05.2016 | 16:15
Здравствуйте, Дарья. Если официально сделку не проводили, то вы не являетесь владельцем участка. Скажите, в кадастровом паспорте числится какой-либо собственник этого участка? закажите свежую кадастровую выписку и свежую выписку из ЕГРП, чтоб узнать зарегистрированы ли кем-то права собственность на этот участок. Если права зарегистрированы, попробуйте как-то найти собственника,если права не зарегистрированы, попробуйте обратиться к юристам, может они помогут вступить в права через суд.
27.05.2016 | 16:49
Здравствуйте. Вопрос не совсем по теме. 2 года назад мы "купили" участок без кадастрового номера. Нам выдали бумажку-чек где указано, что мы приобрели участок с таком то населенном пункте за такую-то сумму и все. Спустя два года участку присвоили кадастровый номер, но след продавца давно простыл. Скорее всего мы ничего и не купили, а отдали деньги мошеннику, уже смирились. Но вдруг чего-то еще можно еще сделать?
16.05.2016 | 17:33
Здравствуйте, Игорь. На официальном сайте вашего поселения, должен быть опубликован Генеральный план (разбивка поселения по зонам) если ваш участок расположен в зоне жилой застройки, то обратитесь в местную администрацию с вопросом возможности формирования на этом месте земельного участка в собственность.
14.05.2016 | 07:40
У нас есть участок в котором мы садим картофель раньше там был дом с номером но принадлежал не нам когда делали высоковольтную линию дом снесли а родители взяли эту землю в аренду у Энерго управления, сейчас на соседнем участке стоит дом над нашим же участком линия не проходит. Можно ли каким нибуть образом оформить ее на нас в собственность и желательно для строительства. Заранее благодарен.
15.04.2016 | 13:17
Здравствуйте, mostdamage. Если участок находится в дск, то должен быть председатель, уточните у него, вносил ли кто взносы за участок, обращался ли кто-то по этому участку к нему. Запросите в кадастровой палате кадастровый паспорт на этот участок, так же запросите выписку из ЕГРП в рег.палате. Если в выписке будет указано, что участок не приватизирован, то обратитесь к юристам для вступления в наследство через суд.
14.04.2016 | 12:07
Здравствуйте, есть земельный участок с дачей, думали что принадлежит бабушке, т.к она всегда говорила что оставит ее нам. Как оказалась документов у нее почти никаких нет, когда то начинала оформлять что то, но по состоянию здоровья забросила. Как выяснилось владельцем был дед.дед развелся с бабушкой и завел другую семью. я нашел старое завещание в котором он оставлял все бабушке и своим детям, т.е отцу и дяде и квитанции об уплате налогов. Кроме этого и книжки дск, которую начала делать бабушка ничего на руках нет. Недавно со мной связался человек, как оказалось сын деда из другой семьи. К нему присылают письма об уплате налогов за землю, попросил меня разобраться. Как мне поднять документы и узнать кому принадлежит участок? И можно ли переоформить дачу на себя, если она перешла по наследству родственнику, но переоформить без его участия т.к родственник говорит что не претендует на нее, а живет в другом городе? Куда обращаться и какие документы вообще нужны?
25.03.2016 | 22:39
Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста ,как выйти из ситуации.Решением суда установлено :признать за мной право собственности на жилое помещение пл-дью 26.2 кв.м (1/2 дома)и выделить в пользование земельный участок пл-дью 173,4 кв.м. Служба БТИ присвоила кадастровый номер на жилое помещение,но отказала в присвоении кадастрового номера на зем. участок.Мотивировали тем, что в решении суда пл-дь указана с десятыми долями и краевое БТИ такие документы не возьмет.Рекомендовали обратиться в суд,что бы переделали пл-дь.Но ведь это раздел дома и зем.участка пополам.Как быть,посоветуйте пожалуйста. С уважением,Татьяна.
21.03.2016 | 12:56
Здравствуйте, Елена. Даже если у участка нет кадастрового номера, это не значит, что участок никому не принадлежит. Так как по проекту участок есть, то скорее всего на эту землю у кого есть "ранее учтенные" т.е. старые документы. Если участки 10 и 10а являются отдельными (самостоятельными)участками и не состоят в общей долевой собственности, то и продать эти участки можно отдельно, не зависимо друг от друга.
21.03.2016 | 12:10
Здравствуйте. Ситуация следующая. Есть участок прямоугольной формы в ЖСК, под номером 10. На всех картах он поделен на две равные части, 10 и условно 10а. У 10 есть собственник, есть адрес, строится дом. 10а не имеет адреса, кадастрового номера, нигде нет сведений о собственниках, по факту заросший пустырь. По информации из администрации, участок был выделен кому-то в 93 году, точные границы не указаны, только адрес - 10, на словах говорят, что тогда выделялись большие прямоугольные участки. Как узнать, есть ли собственник у пустующего участка, т.е. условного 10а? Или раз нигде он вообще не зарегистрирован, он точно свободен? Мог ли тот собственник 93-го года зарегистрировать и продать только половину участка, нигде не обозначив вторую половину?
11.02.2016 | 12:38
Здравствуйте, Эдуард. Есть ли какие-то документы на землю? Если документы есть, но кадастрового номера нет, то с документами обратитесь в Кадастровую палату для постановки участка на учет, как "ранее учтенного". Ели документов на землю никаких нет, только на здание, то обратитесь в геодезическую фирму для оформления первичного отвода участка к объекту недвижимости.
10.02.2016 | 11:32
Добрый день . Я купил старое здание у муниципалитета , нет кадастрового номера земельного участка где стоит здание . что мне делать?
27.12.2015 | 15:54
Здравствуйте, Алексей. Есть ли какие-нибудь документы на землю? Пробовали писать заявление в администрацию о предоставлении участка к зданию? Если администрация будет ссылаться на ПЗЗ, тогда пишите заявление, чтоб внесли изменение в ПЗЗ и перевели участок в другую зону.
25.12.2015 | 13:58
Добрый день. Подскажите, пожалуйста. В собственности нежилое здание, кадастровый номер на него имеется, а вот у земельного участка его нет (запрашивали ГКН), т.е. он видимо никому не принадлежит, по ПЗЗ предусмотрено строительство 3-5 этажного здания (это выполнить не можем), что можно сделать, что бы взять в собственность з/у?
14.12.2015 | 12:14
Здравствуйте, Андрей. Если земля не приватизирована, вы не можете ее купить. Государство не продает земли СНТ, они принадлежат садоводству. Данный участок можно только приватизировать, если есть членская книжка и уплачены взносы на этот участок.
12.12.2015 | 19:28
У саседа нет право собственности на землю снт я хочу её купить что мне нужно сделать чтоб купить её у государсва?
10.12.2015 | 18:17
Здравствуйте, Наталья. Если участок расположен в садоводстве, то для регистрации достаточно декларации. Чтобы узнать кадастровый номер, обратитесь в МФЦ со свидетельством и запросите кадастровый паспорт на участок, затем заполните декларации на каждый объект и сдайте на регистрацию в МФЦ. Если мансарда жилая, она считается полноценным этажом, подвал считается полноценным этажом, если он расположен ниже отметки земли более чем на половину высоты помещения. Если высота меньше, то его за этаж не считаете.
10.12.2015 | 16:43
У меня вопрос аналогичный вопросу,заданному Максимом(Ответ не нашла). В 1995году купила участок,расположенный в садоводстве. Сделка оформлена через нотариуса, получено Свидетельство на право собственности на землю, как приложение к нему есть План на участок земли. Хочу оформить по 447 постановлению деревянный дом и баню. Правильно ли я понимаю, что достаточно заполнить Декларацию на каждое строение и обратиться в МФЦ. Но не знаю кадастровый номер участка. Налоги на землю платила,но вот уже два года квитанции не приходят, возможно участок не перенесен в новый реестр. Подскажите пожалуйста по-шагово каковы в данной ситуации должны быть мои действия, что бы зарегистрировать дом и баню, а так же как в декларации считаются этажи: у меня есть подвал, дальше цоколь из кирпича,далее деревянный жилой этаж и чердак(он же мансарда).С нетерпением жду от Вас ответ, спасибо.
09.12.2015 | 11:58
Здравствуйте, Светлана. Уточните в местной администрации, может есть записи в похозяйственной книге. Если нет данных ни в архивах, ни в администрации, то оформляйте первичный участок в жилому дому.
08.12.2015 | 04:25
Здравствуйте! У меня такая проблема:был приобретен дом в 1999 году, земля в бессрочном пользовании. Сейчас хотим приватизировать участок, но выясняется, что нет никакого первичного правоустанавливающего документа. Как быть в такой ситуации? Где можно взять копию и возможно ли это вообще? Без этого документа нет возможности приватизировать участок. Спасибо
19.10.2015 | 11:46
Здравствуйте, Дмитрий. На официальном сайте администрации должен быть генеральный план города, скачайте его, там фрагменты карт с распределением зон, найдите местоположение участка на ген.плане, если там предусмотрена жилая зона, то формировать участок можно. Далее обратитесь в геодезическую фирму, чтобы Вам подготовили схему расположения на данный участок, после чего подайте заявку в администрацию для предоставление данного участка либо в собственность за выкуп, либо в аренду. Предоставление участка будет проходить через аукцион.
18.10.2015 | 16:54
Здравствуйте Артур. Я слышал что государство дает право получить в собственном земельный участок если у него нет хозяина. Каким образом можно получиты участок под ИЖС в городе, если у данной земли нет ни кадастрового паспорта, ни номера. Просто это участок земли прилегающих к дороге, он не огорожен. Как сделать на него кадастровый паспорт и оформить собственносить? Заранее спасибо.
01.10.2015 | 14:43
Здравствуйте, Ирина. Есть ли у Вас свидетельство о собственности? Если свидетельство есть, то обратитесь в кадастровую палату и запросите кадастровый паспорт на участок, вам выдадут паспорт с кадастровым номером.
28.09.2015 | 19:35
У меня есть земельный участок в собственности. Плачу налоги за участок,но нет кадастрового номера,потому что 2 сотки относились к опх Быково,теперь опх нет,И 2сотки федеральные. Рядом с моим участком огородники и теперь они привотизировали свои участки.Куда мне обратится? Помогите!!!!
16.07.2015 | 19:19
Здравствуйте, Максим. Для того, чтобы понять, где расположен участок, Вам необходимо обратиться в местную администрацию и взять выкопировку на Ваш участок (это фрагмент карты с отображением участка) перед этим необходимо обратиться в кад.палату и запросить кадастровый паспорт на земельный участок. Для продажи участка свидетельства и кад.паспорта будет достаточно. Если по выкопировке будет сложно определить местоположение участка, то для установления границ на местности (т.е. для установки колышков границ участка) нужно обратиться в геодезическую фирму для проведения межевания. Данными действиями должен заниматься сам собственник, либо выписать нотариальную доверенность на другое лицо на оформление документов на участок.
15.07.2015 | 13:42
Приветствую. имеется свидетельство на право собственности от 93года. больше документов нет. Так же приходит налог постоянно на землю. Кадастрового паспорта нет, есть номер свидетельства и номер распоряжения. В свидетельстве прописанно 8 соток. печать, росписи. Можно по пунктам последовательность действий для получения нужных документов для дальнейшей продажи. А так же могу ли я просто переписать документ на другого человека? что бы он сам этим всем занимался? И еще вопрос без кадастрового номера можно как-то найти участок? Участок находится в пригороде. Если да то как? и куда обращаться. Покупатель в принципе согласен на перепись документов. (друзья) Но нужно показать участок :) Спасибо за ответ
20.06.2015 | 19:48
здравствуйте. 1. в деревне постоянно живут всего 16 семей, остальные дачники. в публичной кадастровой карте отмечены далеко не все участки что видно на карте со спутника. хочу приобрести землю для ИЖС. мне нужно заказать выкопировку всей деревни чтоб видно было, где занята земля, где нет? (многие участки заброшены, не обрабатываются, но и не продаются) чтоб купить у администрации "с аукциона". 2. в кадастровой карте указана стоимость, она привязана к рыночной? аукцион будет исходя из этой стоимости? 3. есть ли ограничения по площади участка под ИЖС? принят ли закон о родовых поместьях? мне этот вариант нравится, я бы хотела 1 Га земли.
07.04.2015 | 13:10
Здравствуйте, Алексей. Если свидетельство есть, но в кадастровой выписке сведения о собственности отсутствует - это техническая ошибка, пусть собственник с документами обратиться в Кадастровую палату. В течении 5 рабочих дней они должны исправить.
04.04.2015 | 23:55
Здравствуйте, покупаю земельный участок, свидетельство о регистрации на землю имеется, а в нем не прописан кадастровый номер, получили выписку кадастрового паспорта, в нем не указали правообладателя. т.е. стоит прочерк. Могу ли купить этот участок без кадастрового номера?
26.03.2015 | 12:59
Здравствуйте, Надежда. Проверьте архивы местной администрации, архивы Росреестра, центральный архив данных. Если там ничего не найдете, то оформляйте первичный участок в аренду или в собственность через аукцион.
24.03.2015 | 15:05
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как мне поступить. Папе с мамой выделялся земельный участок под строительство сарая с земельным участком, раньше выделял землю завод, а теперь завод обанкротился архив говорят не сохранился. Что делать нужно как то оформить земельный участок, ведь он разрабатывался много лет?
19.01.2015 | 13:00
Здравствуйте, Ролан. Если свидетельство о гос.регистрации до 2006 года, то кадастровый паспорт для регистрации сделки не требуется.
18.01.2015 | 18:37
Покупаю земельный участок, в св-ве о регистрации права указан кадастровый (или условный номер). Кадастровой выписки или паспорта у продавца нет. Смогу ли я оформить участок по всем правилам? Или нужно заказывать кадастровые документы? Спасибо!
19.11.2014 | 00:34
Дело до шло до того что администрация подала встречный иск, что бы лишить права на 1/2 дома по причине что дом находится в состоянии разрушенном. Ситуация развивается очень печальная. Что можно еще предпринять чтобы усилить свою позицию?
13.11.2014 | 16:06
Здравствуйте, Сергей. Что в суд обратились - это правильно, но параллельно попробуйте обратиться в геодезическую компанию, чтоб они подготовили технический план здания на основании старого договора и технического паспорта и поставили его на учет в кадастровую палату.
11.11.2014 | 22:22
Спасибо за консультацию, и извините за назойливость. С чего начать оформление на долю дома? Сейчас вызывали БТИ они написали что 80% разрушено. Подали в суд на признание дома за единицу, администрация против предоставляя фотографии полуразрушенного дома с утверждением что участок заброшен. Правильные ли наши действия?
10.11.2014 | 22:33
Здравствуйте, Сергей. Для начала необходимо оформить новое свидетельство о собственности на долю дома, затем пишите заявление в районную администрацию на предоставление земельного участка к части жилого дома, в случае если администрация откажет, ссылаясь на то, что участок должен быть предоставлен двум владельцам к дому в общую долевую собственность, обращайтесь в суд.
07.11.2014 | 22:31
Подскажите пожалуйста как поступить в такой ситуации: Есть участок с почти разрушенным домом, 1/2 дома и участка принадлежит мне по договору дарения (есть еще домовая книга) налоги на дом и на землю приходили до 2010 года потом почему то перестали. Сейчас администрация начала все участки отбирать. Хочу оформить участок но только есть проблема с договором дарения раньше про землю не писали в них а писали только про дом(1980г). Как теперь быть не знаю.Во второй половине владелец умер очень давно и наследников нет. Можно ли оформить дом под восстановление? И что надо будет для этого сделать?
30.10.2014 | 21:08
подскажите пожалуйста, я не оформляла участок земли около многоквартирного дома,пользуюсь 8 лет сажаю цветы. И вдруг приходит распоряжение о проверки правильности соблюдения земельного законодательства и указан кадастровый номер подскажите что делать и какое решение принимать, сказали выпишут штраф.
18.08.2014 | 21:01
Здравствуйте, Жанна. Сложно сказать, не видя документов. Но полагаем, Вам сначала необходимо взять в местной администрации официальную выкопировку (фрагмент карты с отображением местоположения участка, заверенный Главой администрации). С этой выкопировкой и документами обратиться в геодезическую компанию, где Вам проведут геодезическую съемку и подготовят схему расположения Вашего земельного участка. Если выяснится, что сосед действительно "захватил" Вашу территорию, то подавайте в суд.
17.08.2014 | 15:28
Здравствуйте! В 1997 году был выделен земельный участок площадью 25 соток. В 2004 году на основании старых документов было получено новое свидетельство, но с условным кадастровым номером (предполагаем, что это было сделано геодезистами умышленно). В связи со смертью мужа не было возможности огородить участок. Через какое-то время приехав на участок обнаружили металлический забор, который "захватил" и наш участок. Хозяин ВЕСЬМА влиятельный человек со своими личными юристами и адвокатами. Доказать, что это наш участок видимо невозможно. Однако, исправно платили налоги все эти годы. В связи с возросшими налогами в нынешнем году решили что-то делать - или восстановить справедливость или вообще отказаться от него . С чего начать?
31.07.2014 | 10:27
Здравствуйте, Анна. Согласовала ли Вам администрация в акте согласования границу участка из двух площадок? Или Вы формируете границы одной площадкой на 1300 кв.м.? На какой стадии находится формирование межевого плана?
30.07.2014 | 00:51
Здравствуйте! В 1991г. моему отцу, наряду с другими жителями деревни, выдали свидетельство о праве собственности на 1300м2 для ведения ЛПХ. Получается, что часть земли находится под домом (примерно 600м2), а остальная земля (примерно 700м2)на отдельном участке за домами. В 2013г. отец получил свидетельство о собственности нового образца с кадастровым номером участка на 1300м2, т.е. один участок. В 2014г. начали делать межевание участка, т.к. готовим дом к продаже, и вдруг на участке в 700м2 появились столбы-границы участка. Оказалось, что все те участки, которые находятся вдали от дома, отдал в аренду под ИЖС глава администрации некоему гражданину по письменному заявлению, поделив всю землю на участки по 1500м2. Он уже провел межевание всей земли. Наш участок и соседний уже передали в аренду под ИЖС потенциальному застройщику, c которым нам удалось встретиться. Он и рассказал обо всем. До получения отцом межевого плана остался 1 мес. Что нам делать в данной ситуации, как восстановить справедливость? Правомерны ли действия администрации?
29.07.2014 | 21:11
Здравствуйте, Ольга. В публичной кадастровой карте указываются только те участки, которые проходили межевание. Кадастровый номер у второго земельного участка есть и он правильный, но, видимо, межевание второго земельного участка было проведено не корректно, что и вызвало смещение земельного участка на "чужую" территорию. Если межевание было проведено в начале 2000-х годов, то это очень распространенная ситуация. Обратитесь в геодезическую фирму для проведения корректировки границ второго земельного участка.
29.07.2014 | 20:45
Добрый день,подскажите пожалуйста. Мы приобрели два садовых земельных участка( 5 соток и 7 соток) общей площадью 12 соток. Хозяин показал их на местности и на плане границ земельного участка рядом расположенные друг с другом, по документам имеющие разные кадастровые номера. И один из участков 5 соток выдаёт кадастровая карта по кадастровому номеру, а второй 7 соток нет, пишет что "сведения о границах объекта отсутствуют, место указано ориентировочно" и показывает через несколько участков, но не рядом. Может ли быть такое что у этого второго участка нет кадастрового номера? тогда что за номер в договоре? Помогите, что теперь нужно сделать, как уточнить эти моменты,особенно с этим вторым участком, куда обратиться ??? Заранее спасибо.
14.05.2014 | 18:47
Здравствуйте, Лариса. Если межевание земельного участка не проводилось, попробуйте обратиться в местную администрацию к землеустроителю, пусть землеустроитель посмотрит по своим планшетам на том ли месте расположен земельный участок и существует ли он вообще. По вопросу договора купли-продажи: нотариальную форму никто не отменял, она существует так же как и простая письменная форма. Минус нотариальной формы договора купли-продажи в том, что для нотариальной формы необходимо собирать больше документов, но так же есть огромный плюс в том, что нотариальные договора регистрируются 5 рабочих дней заместо 18 дней как для простой письменной формы. Советуем Вам почитать статью Для чего проводить межевание?
14.05.2014 | 12:21
Здравствуйте, хотим с муже приобрести земельный участок под ИЖС, нашли подходящий,связалась с агентом, но он даже с хозяином не приезжал показывать, чтобы тот участок показать, но по телефону объяснили местоположение. Приезжать на встречу хозяева категорически не хотят, так сказал агент, что типа пожилые и тяжёлые на подъём. Из документов у них только свидетельство на землю и при продаже они расходы на сбор документов возлагают на нас, чтобы мы за всё заплатили. Интересует вопрос, как узнать, что именно тот участок, который нам понравился, мы покупаем, а не у чёрта на куличках, потому что, как-то всё подозрительно. Мы решили всё нотариально оформить, чтобы потом не было проблем, но их агент говорит, что землю так никто не оформляет сейчас, типа всё в письменной форме от руки и там нужно минимум документов, так ли это и чем это черевато?
07.05.2014 | 18:07
Есть свидетельства, но нет регистрации в рег. палате сенокосное поле использовалось постоянно, но его отобрали, а суды не защищают ВС РФ ответа не дал, в КС РФ еще не обращались. Что делать, чтобы вернуть поле?
06.05.2014 | 23:19
Здравствуйте, Елена. Владеть информацией об участках должна местная администрация! вы не можете заказать выписку из егрп на участок, не зная ни кадастрового номера, ни данные владельца. Чтоб не получать подобных ответов, общайтесь с администрацией официально через письма. Запросите у местной администрации выкопировку на данное место для предоставления этого участка и напишите в районную администрацию заявление о предоставлении участка в аренду (либо в собственность за выкуп) приложив эту выкопировку и копию паспорта. Администрация должна дать официальный ответ о предоставлении участка либо обоснованный отказ.
06.05.2014 | 17:57
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы хотим приобоести землю, нашли участки. Которыми никто не пользуется, как нам оформить? Кадастрового номера у земли нет, видимо тк нет владельца(смотрели на публичной карте)Нам сказали в рай онной администрации , что нужна выписка из егрп, что она действительно ничья. Но выписку не оыормить без кадастрового номера. Замкнутый круг
08.04.2014 | 19:08
Здравствуйте, Алекс. Если хозяин магазина успел зарегистрировать право на здание, то законно и без земли, если права не зарегистрированы ни на здание, ни на землю, то не законно
07.04.2014 | 15:15
Здравствуйте! В нашей деревне в 2006 году построили магазин и хозяин этого магазина взял в аренду землю у колхоза. По истечении 3 лет ее можно было выкупить, но он не стал это делать и закрыл магазин. Сейчас он сдал в аренду этот магазин, но земля также находиться ни в аренде, ни в личном владении. Законно ли это? И можно ли продолжать заниматься бизнесом, если земля находиться не в аренде?
06.02.2014 | 19:51
Здравствуйте, Евгений. Отметьте на карте местоположение земельного участка и обратитесь к землеустроителю местной администрации
04.02.2014 | 18:15
г,казань есть овраг у него нет кад,номера хотел его купить,но не как не могу обьяснить,какой именно участок я хочу купить,что делать,с чего начать
20.01.2014 | 18:33
Здравствуйте, Наталья. Вы вправе потребовать провести межевание перед покупкой участка. Но купля-продажа будет законной и без проведения межевания, если у продавца есть свидетельство о собственности. Если участок не межевался он не будет отображен к публичной кадастровой карте. Для того, чтобы проверить межевание, необходимо заказать в кадастровой палате Кадастровую выписку на этот участок, если в выписке будет звучать фраза "Граница земельного участка не соответствует требованиям законодательства", то участок не отмежеван. Вы можете провести сделку с неотмежеванным участком в случае, если доверяете продавцу. Перед принятием решения советуем почитать статью: Для чего проводить межевание?
19.01.2014 | 18:25
Хочу купить участок в поселке под ИЖС. Продавец утверждает, что участок в собственности. Смотрела кадастровый план, на плане участка этого нет, есть только соседние участки. Как такое может быть? Законна ли в таком случае продажа этого участка? Могу ли я требовать оформления кадастрого паспорта на этот участок прежде, чем его покупать?
05.01.2014 | 16:37
Здравствуйте, Олег. Если у Вас есть новое свидетельство о собственности на Ваше имя, то собственником являетесь Вы, а не предыдущий владелец. В соответствии с ФЗ №221 вносить любые изменения в сведения Кадастровой палаты (в том числе и межевания участка)имеет право только сам собственник, либо лицо по нотариальной доверенности ! Ваша фирма самостоятельно сдавала документы? Если да, то это не правомерно. Потребуйте у фирмы полный отчет о проделанной работе (итогом должен быть межевой план, с включенным в него актом согласования)и попросите оригинал отказа с Кадастровой палаты. Причина об отсутствии в Кадастровой палате сведений о предыдущем владельце не является причиной отказа, в том случае, если фирма предоставила в межевом плане копии правоустанавливающих документов (т.е. копию Вашего свидетельства)и заявка на внесение изменений была открыта от собственника, либо от представителя собственника по доверенности
03.01.2014 | 16:38
При купли-продажи земельного участка в Московской обл. Мне, новому хозяину участка, вместе с новым свидительством о собственности достался от старого собственника и его старый кадастровый паспорт 2002 года. Участок не числиться по Публичной кадастровой карте. Были небольшие сомнения по точному определению границ участка, так как забора не было. Через фирму заплатив предоплату заказал новый кадастровыый паспорт и межевание участка. Фирма все делало медленно (три месяца), оформила документы и передало в Кадастровой палату Дмитровского района и получило отказ. Основная причина отказа, отсутствие свидетельства о собственности "старого хозяина" земельного участка или его заверенной копии. Разве это правомерно или фирма - "темнит" и меня раскручивает.
11.12.2013 | 20:13
Здравствуйте, Вадим. Обратитесь в геодезическую фирму для оформления первичного участка к части жилого дома
11.12.2013 | 09:06
Купил часть дома без земельного участка. Продавец покупал так же без земельного участка. В администрации данных на участок под домом нет, на кадастре не стоит. В юстиции в регистрации перехода прав отказали в виду отсутстви яправ на землю. Куда идти дальше - в СУД?
26.11.2013 | 18:12
Здравствуйте, Наталья. Если землю никогда не предоставляли, то необходимо оформлять первичный участок в жилому дому, для этого необходимо обратиться в геодезическую фирму
25.11.2013 | 20:37
Здравствуйте! В 90 годах савхоз давал нам квартиры на двух хозяев,постройку к квартире,тоесть с виду дом но по документам квартира, ,но земля никак не оформлена.Тоесть в тех паспорте есть дом,есть сарай,но земля не наша,живем уже25 лет на этой земле как ее оформить,куда обратиться в первую очередь?Квартиру уже переоформили в домовладение,что делать дальше?Кадастрового номера помоему нет,помогите,
21.11.2013 | 17:36
Здравствуйте, Владимир. Вы делали геодезическую съемку? Проводили межевание участка? Описание смежеств и план участка не являются межеванием, многие старые документы действительно не прошли учет в Кадастровой палате и их нет в публичной кадастровой карте. В этом случае, Вам необходимо обратиться в геодезическую фирму и провести межевание участка. Если у Вас есть свидетельство на землю, то отобрать участок у Вас не могут, если конечно Ваш участок по факту соответствует площади, указанной в свидетельстве. Если площадь по факту больше, то Вас заставят вернуться в границы, соответствующие площади, указанной в свидетельстве.
21.11.2013 | 13:28
Здравствуйте, 2005 году купил участок 10 соток в деревне с домом и хоз. постройками, есть свидетельство на собств.с кадастровым номером, оформили разрешение на реконструкцию , есть карта(план) участка плюс калька, план размещения строений на земельном участе (с учетом реконструкции), описание границ смежных участков с геоданными. В этом году в деревне пошли брожения о возможном захвате земли в деревне, т.к. вокруг нас уже все застроили и теперь будут забирать землю у нас, начнут с тех, чьих участков нет в публичной кадастровой карте, многие соседи съездили в Видное и в Одинцово, узнать почему нет наших участков и получили ответ, что у них в кадастровой все изменилось и теперь мы (собственники) должны все оформлять заново с вызовом геодезистов, сбором всех докуменов, и прочее. Вопрос:1. Действительно ли у нас могут забрать землю.2. Должны ли мы заново оформлять свою землю, что бы попасть в кадастровую карту? Спасибо!
14.11.2013 | 18:09
Здравствуйте, Юлия. Если у Вас имеются документы на землю, то Глава не имеет права выставлять участок на аукцион. Обратитесь в Кадастровую палату, присвойте кадастровый номер земельному участку и передайте копии своих документов в администрацию. Если данные действия продолжаться обратитесь к юристам
14.11.2013 | 18:05
Здравствуйте, Юлия. К какому именно инспектору Вы обращались? Если участку был присвоен кадастровый номер, то недействительным он быть не может (если конечно он не носил статус временны). Несколько лет назад в Кадастровой палате поменялись кадастровые номера, то Кадастровая палата самостоятельно присвоила старым номерам новые. Обратитесь со старыми документами в КП, пусть решают вопрос.
14.11.2013 | 18:00
Здравствуйте, Elena. Попробуйте обратиться в заявлением о переводе аренды в собственность в районную администрацию
14.11.2013 | 11:24
добрый день! у нас участок в собственности уже 20 лет и дом на нем построен, кадастровый номер мы не сделали до сих пор, недавно мы случаяно узнали, что глава администрации нашего поселка выставляет на аукцион наш участок, но у нас есть все документы на право собственности на этот участок, нет только кадастрового номера. имеет ли право глава админитсрации выставлять на продажу наш участок? заранее спасибо за ответ
11.11.2013 | 10:28
Доброго времени суток, подскажите пожалуйста, при оформлении домовладения по завещанию в собственность земельному участку 29.03.01 был присвоен кадастровый номер. Сегодня, обратившись к инспектору, выяснилось,что наш кадастровый номер не действителен и у них на плане участок пустой. Может ли такое быть? И если необходимо было менять номер кто должен был об этом нам сказать? Заранее спасибо.
09.11.2013 | 23:00
Простите , договор аренды на неопределенный срок
09.11.2013 | 22:59
Здравствуйте . Подскажите пожалуйста как действовать в данной ситуации. Моя бабушка (ей 86)и ее родители родом из деревни.С 30 х годов моя семья обрабатывала землю около дома 22 сотки , колхоз дал землю пробабушке . В разное советское время количество соток уменьшалось . Осталось 15 соток . В 60 х годах при Хрущеве отрезали еще 5 соток , сделали волейбольное поле.В 90 х года бабушка начала заниматься приватизацией основного участка . Так же в деревне был надел участков и бабушке намерили опять эти 5 соток. Есть справка с живыми подписями и зам главы администрации . Она подала документы на приватизацию всех 15 соток , но в Постановлении сказали 10 соток в собственность ,5 в аренду. Арендуем мы их по сей день , договор аренды до принятия ЗК . кадастровый номер есть .Хотим выкупить данный участок по льготной цене . Какие у нас есть шансы ? бабушка еще жива ,какие документы брать из архива?
07.11.2013 | 20:04
Здравствуйте, Наталья. Если договором аренды не предусмотрен перевод из аренды в собственность, то оформить собственность вряд ли удастся, перевод аренды в собственность обычно осуществляется в жилым объектам.
07.11.2013 | 18:00
Скажите пожалуйста, что нужно для оформления земли из аренды в собственность, и сколько лет земля должна быть в аренде, имеет ли юридическую силу виза главы СП "без права собственности на 5 лет" на копии заявления, которое подписано главой администрации района. У меня построена баня на землях, которые выделялись с квартирами в совхозном доме ,но документов не выдавали. Теперь земли отошли сельсовету, заставляют оформлять только в аренду, есть ли надежда оформить вдальнейшем эту землю в собственность, чтоб застраховать баню?
06.11.2013 | 15:02
Здравствуйте, ситуация такая: дом достался в наследство, на него оформили право собственности. А земля была выдана в 1938 году на 40 лет в аренду, дальнейших документов нет. В реестре данных тоже нет и вносить их отказываются, аргументируя это тем, что нет правоустанавливающих документов на землю, а договор аренды истек, что делать?
29.10.2013 | 20:43
Здравствуйте, Елена. В вашем случае многое будет зависеть от добросовестности чиновников. Но если смотреть по закону, то документы Вам администрация согласовала и если Вы оформитесь первее своих конкурентов, то земля Ваша, в ином случае смело подавайте в суд. Главное, чтоб документы у Вас были выданы не позднее, чем у конкурентов (если, конечно, они у них вообще есть)
29.10.2013 | 13:28
Как ИП мне дали разрешение о выделении земли под строительство магазина..глава поселения подписала...в куми тоже согласовали...но оказалось что этот участок земли замеряли себе другие предприниматели...кадастрового номера на этот участок у них нет и в куми договора с ними нет,т.е. самовольно произвели замер земли...если я оформлю все официально и со всеми разрешениями этот участок то не смогут ли у меня его потом отнять мои конкуренты т.е. предприниматели которые самовольно замеряли эту землю
22.10.2013 | 21:06
Здравствуйте, Ирина. Мы не знаем как обстоят дела с землей в Вашем районе. Если у Вас на примете есть какой-либо участок, то обратитесь в администрацию с вопросом, кому принадлежит данная земля, если она никем не занята и по ген.плану там возможно сформировать участок, то с разрешения администрации можете обратиться в геодезическую фирму для оформления участка
22.10.2013 | 12:45
Добрый день! Мы с мужем подавали заявление на получение земли как молодая семья в с. Тимофеевка, нам отказали, указав причину «Что в настоящее время администрация не располагает земельными участками для их предоставления в собственность». Но заместитель главы администрации сказал, что если мы самостоятельного найдем участок, то сможем получить его в собственность. У меня к вам вопрос, вообще реально найти такой участок, и как это можно сделать?
17.10.2013 | 19:07
Здравствуйте, Илья. По закону у земельного участка должен быть кадастровый номер, если Вы в свое время не присвоили кадастровый номер участку, то у Вас могут потребовать сделать это в данный момент
15.10.2013 | 14:47
Добрый день У нас есть участок в аренде под селькое хозяйство. Когда заключали договор кадастровых номеров ещё не было. Сейчас мы решили отказаться от аренды, но нас заставляют вначале оформить кадастровый номер. Разъясните пожалуйста, законно ли это
02.10.2013 | 19:29
Здравствуйте, Илона. Возьмите в администрацию выкопировку на земельный участок и с имеющимися документами обратитесь в геодезическую фирму.
01.10.2013 | 17:09
хочу приватизировать зем участок из документов на землю кад паспорт без кад учета земля не приватизирована без межевание и топосъёмки земля получена по договору дарения дом с земельным участком есть план дома и кад паспорт на дом с чего можно начать приватизацию земли?
26.09.2013 | 23:00
Здравствуйте, Сергей. Обратитесь в местную администрацию. Если участок в данный момент никем не занят, то Вы можете оформить на него право аренды с разрешения администрации. Для заключения договора аренды Вам необходимо будет провести межевание данного земельного участка. Хотим предупредить, что так как срок аренды уже истек, есть вероятность того, что участок выставят на аукцион.
26.09.2013 | 22:53
Здравствуйте, Надежда. Имеются ли у Вас какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок (приказ, постановление, решение и т.п.)? Если документов на землю нет, то участок можно сформировать к жилому дому (узнавайте в Вашем сельском поселении предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка формируемого к жилому дому) в Приозерском районе Лен.обл. это мин.600 кв.м. макс. 2500 кв.м. Если документы на землю имеются, то оформить сад можно только купив у администрации дополнительный отвод к существующему земельному участку. Выкуп производится по рыночной цене.
26.09.2013 | 05:35
Здравствуйте. Купила дом в деревне. На кадастровом плане дом на двух сотках земли. Вся остальная земля, занятая садом и огородом никак не оформлена и не зарегистрирована. С чего мне нужно начать. В какую организацию идти в первую очередь. Земля принадлежит сельскому поселению. И на сколько соток я могу рассчитывать.Заранее спасибо
26.09.2013 | 00:05
В1995 году,сельский совет выделил участок 0,15га в аренду под огородничество,сроком на 5 лет,до настоящего времени, отказа в оренде мне не поступало,кадастрового номера на участок нет.Могу ли я в какой либо форме оформить данный участок?
22.09.2013 | 17:23
Спасибо Вам за вашу работу, Вы действительно помогаете людям!
22.09.2013 | 16:58
Здравствуйте, Александр. Если рядом с Вашим участком есть свободная (никем не занятая) земля, то Ваш участок можно сместить при межевании т.е. набрать 5 соток за счет свободной земли. Если вокруг вся земля уже занята и отмежевана, то попробуйте обратиться к юристам, возможно они смогут чем-нибудь помочь.
21.09.2013 | 18:03
Здравствуйте. У меня зем.участок на берегу реки,15 сот. ЛПХ,куплен в 1988г. есть выписка из п\х книги, договор купли-продажи, рег. удост-е из БТИ от 1995г. Хотел поставить на кад. учет и возникла проблема. Согласно Водного кодекса отрезают 20 м., это 5сот. Есть-ли варианты оставить участок? Заранее признателен.
17.09.2013 | 21:39
Здравствуйте, Сергей. Помимо кадастрового паспорта на дом, должно быть свидетельство о праве собственности на дом. Продавцу прежде чем продавать объект недвижимости нужно сначала оформить его в собственность т.е обратиться в Регистрационную палату с кад.паспортом и получить свидетельство о собственности, помимо этого, если продавец в браке, нужно нотариальное согласие супруга/супруги на продажу дома и земли.
17.09.2013 | 17:51
Здравствуйте . я хочу купить дом с участком . У продавца есть документы : 1 Свидетельство на право собственности на землю , пожизненного наследуемого владения , бессрочного (постоянного) пользования землей 2 Регистрационное удостоверение 3 Паспорт на дом и землю Какие еще нужны документы для оформления договора купли - продажи ?
26.08.2013 | 16:16
Здравствуйте, Галина. Фрагмент карты (выкопировка) не является правоустонавливающим документом, если кроме выкопировки у Вас больше нет никаких документов, участок на учет Вам не поставят. Обратитесь к юристам, возможно получится признать собственность на участок по суду.
22.08.2013 | 18:49
пожалуйста,дайте срочно ответ. У родителей есть участок.Им дали его при развале совхоза. есть карта с выделенным участком за подписью тогдашнего директора. Эту карту заверил печатью и подписью нынешний глава поселения. Не знаю, как дальше действовать. Эта земля не учтенная, нет кадастрового номера, не дают выписку из п/х книги. как его поставить на кад. номер и оформить в собственность?
24.07.2013 | 14:57
Спасибо большое admin!
23.07.2013 | 21:05
Здравствуйте, Юлия. Если есть собственность и с документами все в порядке, то кадастровый номер присвоить обязаны.
23.07.2013 | 14:35
Здравствуйте, подскажите пожалуйста земельный участок без построек в собственности.есть план земли но без границ и без межевого плана,и нет кадастрового номера. Решили продать участок но не можем без кадастрового номера! заказали кадастровый номер в Кадастровая палата сказали результат придет через месяц но они сказали может придти отказ почему? И что тогда делать?
10.06.2013 | 22:09
Здравствуйте, Марина. В случае, если у земельного участка нет кадастрового номера,данный участок можно поставить на кадастровый учет. Межевой план для этого не требуется. Вам необходимо заказать в администрации Вашего поселения выкопировку на Ваш земельный участок (фрагмент карты), с этой выкопировкой и оригиналом постановления необходимо обратиться в Кадастровую палату с заявлением о постановке ранее учтенного земельного участка, данная заявка обрабатывается в течении 20 рабочих дней, после чего Кадастровая палата поставит на учет участок и выдаст Вам кадастровый паспорт. Более подробно об этом можете узнать из ст.45 ФЗ №221 "О государственном кадастре недвижимости..."
10.06.2013 | 20:29
А какой должна быть последовательность действий в следующей запутанной ситуации: оригинал правоустанавливающего документа есть (постановление о выделении земельного участка от 1995 г.), собственность не оформлена, на кадастровом учете не состоит. Для межевания геодезисты затребовали затребовали кадастровый номер. Кадастровая палата для постановки участка на кадастровый учет требует межевой план. Что делать? Можете ли вы помочь в такой ситуации?
01.06.2013 | 13:22
Здравствуйте, Артур. Если Вам понравился конкретный земельный участок и вы хотите оформить его под ИЖС, то Вам необходимо обратиться в местную администрацию с вопросом о возможности оформления данного земельного участка. Если выбранная земля находится в населенном пункте и по генплану имеется возможность в формировании на этом месте земельного участка, то администрация выдаст Вам выкопировку на данный земельный участок (фрагмент карты с печатью администрации) после чего необходимо обратиться в геодезическую фирму для оформления данного участка в аренду под ИЖС
01.06.2013 | 04:21
Здравствуйте скажите пожалуйста могу ли я выбрать землю на моё усмотрение в любом месте? Что для этого нужно сделать чтобы выбрать участок земли? И всё это для ИЖС!!
25.05.2013 | 21:26
Здравствуйте, Людмила. Откорректировать отмежеванный участок можно, но с соблюдением законодательства. Если Ваша баня находится на берегу озера, то включить ее в границу участка не получится, у каждого озера есть своя зона бечевника, в среднем это 20 метров от уреза воды. Если постройки стоят в этой зоне, то они являются незаконными строениями и подлежат сносу. Если охранные зоны соблюдены, то необходимо обратиться в геодезическую фирму для корректировки границы земельного участка. Оформить 5 соток земли, если они не находятся в зоне бечевника, можно либо в аренду (читайте статью: как оформить земельный участок в аренду) либо, если на участке стоит жилой дом и разрешение земельного участка ИЖС или ЛПХ, то 5 соток можно оформить в виде дополнительного отвода к земельному участку под эксплуатацию жилого дома. (читайте статью: оформление дополнительного отвода к земельному участку)
24.05.2013 | 19:31
Подскажите,пожалуйста,провели межевание в 2010г..Муж не обратил внимание.И получилось,что баня находится не на нашем земельном участке, а просто на беоегу озера.Проживаем и имеем участок уже 20 лет.Возможно-ли переделать документы?Нужно опять приглашать геодезистов или достаточно перенести границы участка? И еще вопрос - если земельный участок составляет 14,5 сот., можно ли взять в аренду еще 5 сот. и сколько это будет стоить? Мы проживаем в Карелии. С Уважением Людмила.
02.05.2013 | 16:21
Спасибо:-)пригодилось

Написать комментарий





Отправить

Обратите Внимание:

  • Сотрудники компании «Реестр» не всегда успевают ответить на все входящие звонки. Поэтому, огромная просьба, по интересующим вопросам и консультациям предварительно писать на электронную почту reestr-prio@mail.ru , либо заполнить форму.
    НАПИСАТЬ НАМ
    Приносим извинения за неудобства

Продаются земельные
участки в Приозерске

Добавить свое объявление

Комментарии:


  • 60 479 объявлений - Купить дом, коттедж в Московской облас...[Открыть]

  • Cвяжем нa ЗаkaЗ ?ригuнaльную шляпу и? льнa 100% ру?н?й ?а6?ты п? ...[Открыть]

  • Bяжem нa ??kа? шляпы и? Raphia - 100% ?у?нaя pa6oта п? Eвp?п? Пoдoйдёт...[Открыть]

  • Здравствуйте все, скажите пожалуйста в каком месте доз...[Открыть]

  • Добрый день. Хотим предоставить свои услуги взлома сай...[Открыть]