Часы работы: пн-пт с 10:00 до 17:00
Прием только по предварительной записи
Мы работаем только по Приозерскому району Ленинградской области
Дарение:
В сделке дарения участвуют даритель и одаряемый, причем с каждой из сторон могут выступать одновременно несколько лиц. Договор дарения недвижимого имущества осуществляется только в случаях, если недвижимое имущество оформлено надлежащим образом. Если объектом дарения является земельный участок, то даритель должен иметь полный комплект документов на данный объект недвижимости и являться полноправным собственником данного земельного участка.
Если вы на данным момент не имеете при себе полный комплект документов на земельный участок и никогда не проводили геодезическую съемку своего участка, то прежде чем передавать объект в дар, вам желательно обратиться в ТГО организацию, которая произведет топографо-геодезическую съемку объекта недвижимости и подготовит вам пакет документов для дарения (межевой план, КПЗУ – кадастровый паспорт земельного участка, на основании которого вы получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок), после чего вы уже без проблем сможете зарегистрировать договор дарения и подарить свой земельный участок одаряемому человеку.
Если вы хотите сделать это в самые кротчайшие сроки и получить качественные результаты, то обращайтесь в нашу фирму по телефону 8-950-037-47-47
Пакет документов, необходимый для дарения земельного участка:
1. Правоудостоверяющие документы на земельный участок (например, свидетельство о государственной регистрации права, государственный акт на право собственности на землю, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
2. Кадастровый паспорт земельного участка (КПЗУ);
3. Согласие супруга (супруги) на дарение земельного участка (с собой иметь свидетельство о заключении брака);
4. Справка об отсутствии задолженности по налогам на одаряемый земельный участок;
5. Выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав) на недвижимое имущество;
6. Справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) об отсутствии зданий/сооружений на земельном участке
Налоги на подаренную недвижимость платятся только в том случаи, если недвижимость, переданная в дар, подарена лицом, не являющемся близким родственником. Как правило, налог на недвижимость уплачивается одаряемым субъектом в размере 13% от стоимости имущества (в случаи, если стоимость имущества не превышает 1 млн. рублей), если же стоимость имущества оценена выше 1 млн. рублей налог оплачивается 13,3% и выше, в зависимости от стоимости объекта.
От уплаты налогов на подаренное имущество освобождаются близкие родственники дарителя – это дети (в том числе и усыновленные), родители, супруги, бабушки, дедушки, внуки (в том числе и неполноводные) , братья и сестры.
Для регистрации договора дарения необходимо оплатить государственную пошлину:
для физических лиц — 200 рублей на земельный участок, 1000 рублей на дом;
для юридических лиц — 7500 рублей.
Мы работаем только по Приозерскому району Ленинградской области
Написать комментарий