Что необходимо для договора дарения

Дарение:

В сделке дарения участвуют даритель и одаряемый, причем с каждой из сторон могут выступать одновременно несколько лиц. Договор дарения недвижимого имущества осуществляется только в случаях, если недвижимое имущество оформлено надлежащим образом. Если объектом дарения является земельный участок, то даритель должен иметь полный комплект документов на данный объект недвижимости и являться полноправным собственником данного земельного участка.

 Если вы на данным момент не имеете при себе полный комплект документов на земельный участок и никогда не проводили геодезическую съемку своего участка, то прежде чем передавать объект в дар, вам желательно обратиться в ТГО организацию, которая произведет топографо-геодезическую съемку объекта недвижимости и подготовит вам пакет документов для дарения (межевой план, КПЗУ – кадастровый паспорт земельного участка, на основании которого вы получите свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок), после чего вы уже без проблем сможете зарегистрировать договор дарения и подарить свой земельный участок одаряемому человеку.

Если вы хотите сделать это в самые кротчайшие сроки и получить качественные результаты, то обращайтесь в нашу фирму по телефону  8-950-037-47-47

Пакет документов для дарения

Пакет документов, необходимый  для дарения земельного участка: 

1.    Правоудостоверяющие документы на земельный участок (например, свидетельство о государственной регистрации права, государственный акт на право собственности на землю, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.);

2.    Кадастровый паспорт земельного участка (КПЗУ);

3.    Согласие супруга (супруги) на дарение земельного участка (с собой иметь свидетельство о заключении брака);

4.    Справка об отсутствии задолженности по налогам на одаряемый земельный участок;

5.    Выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав) на недвижимое имущество;

6.    Справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) об отсутствии зданий/сооружений на земельном участке

Налоги при дарении недвижимости

 
Налоги  на подаренную недвижимость платятся только в том случаи, если недвижимость, переданная в дар, подарена лицом, не являющемся близким родственником. Как правило, налог на недвижимость уплачивается одаряемым субъектом в размере 13% от стоимости имущества (в случаи, если стоимость имущества не превышает 1 млн. рублей), если же стоимость имущества оценена выше 1 млн. рублей налог оплачивается 13,3% и выше, в зависимости от стоимости объекта.

От уплаты налогов на подаренное имущество освобождаются близкие родственники дарителя – это дети (в том числе и усыновленные), родители, супруги, бабушки, дедушки, внуки (в том числе и неполноводные) , братья и сестры. 

   
         
Для регистрации договора дарения необходимо оплатить государственную пошлину: 

 
для физических лиц — 200 рублей на земельный участок, 1000 рублей на дом; 
для юридических лиц — 7500 рублей.